أبعاد الإستشارات القانونية

[طارق أحمد الجريان]

أخي الفاضل الأستاذ وليد الفالح وفقه الله
السلام عليكم ورحمة الله وبركااته :
ردأً على استفساركم يسرني أن أفيدكم بالآتي :
1- نعم يجوز نقل القرض من سخض إلى آخر وفقاً لما يلي :
المبايعات

وصف الخدمة: هي القيام بنقل ملكية العقار من المواطن المقترض إلى آخر.

شروط الخدمة: تطبق نفس شروط طلبات القروض الجديدة ماعدا الشرط الخاص بسابقة الاقتراض فيحق للمشتري الشراء عدة مرات إذا تنازل عن القرض السابق أو سدده بالكامل.

الوثائق المطلوبة:

● تعبئة استمارة المبايعة المعدة لذلك.

● صوره عقد البيع بين البائع والمشتري مع الأصل للمطابقة.

● صوره من صك تملك الأرض مع الأصل للمطابقة.

●تعريف بالراتب من العمل للموظفين بالقطاع الحكومي والأهلي .

● صوره من بطاقة الأحوال المدنية للبائع مع الأصل للمطابقة.

● صورتين من بطاقة الأحوال المدنية للمشتري مع الأصل للمطابقة.

● صوره من دفتر العائلة للمشتري مع الأصل للمطابقة أو سجل مدني إذا كان المشتري أعزب و متسبب.

● صوره شمسية للمشتري مقاس 4*6 حديثه.

فيما يخص مبايعات شقق الإسكان يضاف إلى ما سبق التالي:

● إحضار شهادة تثبت سداد أقساط الصيانة من إدارة مجمع الإسكان.

في حالة الأيتام:

● صوره من صك الولاية مع الأصل للمطابقة.

إذا كان البائع متوفى:

● يجب إحضار صوره من حصر الورثة مع الأصل للمطابقة.

إذا كان هناك وكيل شرعي للبائع أو للمشتري

●صوره الوكالة الشرعية للموكل مع الأصل للمطابقة.

● صوره من بطاقة الأحوال المدنية للوكيل أو الولي مع الأصل للمطابقة.

في حالة المرأة:

●صك إثبات الحالة الاجتماعية للمرأة المطلقة وأن يكون مضى سنتان على تاريخ الطلاق.

●صك إثبات الحالة الاجتماعية للأرملة.

●صك إثبات الحالة الاجتماعية للمرأة التي بلغت أربعين سنة ولم تتزوج.

●صورة من بطاقة الكفيل الغارم + صورة شمسية للكفيل الغارم.

●حضور معرف للمرأة يشترط أن يكون أحد المحارم